施工事例  /  リフォーム:木造住宅

戸建(木造) 耐震リフォーム

■江戸川区 T様邸  ■木造3階建
<工事内容>
 ①耐震補強工事
 ・屋根の軽量化・耐力壁の増設
 ②内装リフォーム

 

外観

 


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お客様より耐震リフォームのご依頼を頂きました。

屋上があり、建物上部が重くなっていましたので
屋上をなくして、軽量の金属屋根にしました。
これにより建物上部が軽くなり、地震時の揺れを軽減する事ができます。



▽屋根

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塔屋、屋上土間を撤去後、ガルバリウム鋼板瓦棒葺きの屋根にしました。


 

耐力壁

 

①内部より耐震補強(耐力壁)
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耐震の精密診断を行い、必要箇所に耐力壁を増設しました。
耐力壁は内部を傷めずに済む、耐震パネルを使用しました。



▽施工中
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既存の壁を撤去、柱頭柱脚へ補強金物設置。
その後、耐震パネル設置の為の下地を作ります。



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耐震パネルの施工後、内装工事を行いました。
耐震パネルにはクロスが貼れるので、類似のクロスを貼り
施工前と比べても違和感なく仕上がります。





②外部より耐震補強(耐力壁)

▽新規柱施工状況
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新しく柱が必要な箇所は、外壁を撤去し柱を増設して耐震補強を行いました。




▽柱頭柱脚金物取付

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新規の柱には、柱・梁、柱・土台を一体化させるために
柱頭柱脚に金物を設置します。

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▽構造用合板張り状況
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土台から桁まで構造用合板を張り、壁を一体化することで、耐力壁となります。

 

内装

 

施工後
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耐震補強工事と合わせて内部のリフォームを行いました。
既存の塗り壁にベニヤを上張りし、クロスを貼る事で
壁を塗り直すよりも費用を抑える事ができました。


▽廊下・施工後
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屋上がなくなりましたので、2階廊下の日当たりの良いところを
物干しスペースとしました。



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室内用物干し金物です。
物干しを下げるポールは高さの調整ができ、使用しない際は取り外す事もできます。
<川口技建>室内用ホスクリーン スポット型

▽施工前
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▽洗面化粧台
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今回の工事を機に2F洗面化粧台も新しくしました。



▽トイレ

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トイレは和式を洋式に変更しました。
以前は座ると入口の扉が目の前にあり圧迫感がありましたが
洋式にする事で、スペースが生まれ
ゆったりと座る事ができるようになりました。

 

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