施工事例  /  リフォーム:鉄骨住宅

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鉄骨造 全面リフォーム
江東区 F様邸


■江東区  ■工期:3.5ヶ月  ■鉄骨造3階建

工事内容

①外装工事 ②内部改修工事 ③屋上防水




 

外観

 

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2世帯住宅へのリフォームをご依頼頂きました。



 

2階 LDK

 

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2階のリビングは和室2部屋を1室にして
LDKとする事で広く開放的な空間となりました。





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またプランに合わせて、サッシの位置を変更しています。






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小さなお子様がいらっしゃるので、目を離す事なく
安心して家事ができるようにと対面キッチンをご希望されました。

<クリナップ>
クリンレディ フラット対面型 2440





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2Fキッチン横の階段下は収納としました。
階段の奥まで収納にした事で、リビングから
見えない位置に物を収納する事ができます。




開口変更部分
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1階 LDK

 


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以前は車庫だった1階は、お父様が生活されるスペースとなりました。






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1階リビングには、和室のようなスペースが欲しいというご要望でしたので
堀り炬燵のある4.5帖の畳スペースを設けました。






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畳スペース下は引出式の収納を設けました。






置床施工状況
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階段は既存の鉄骨階段を利用しましたので
各階床高は、置床で調整しました。





 

浴室

 



1F
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2F
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以前はバランス釜が浴室内にあり浴槽が少し狭くなっていましたが
今回の工事でユニットバスを新しく設置し、広い浴槽でゆったりと
入れるようになりました。
壁のアクセントパネルは、1階・2階でそれぞれお好みの色を選ばれました。

<TOTO>
サザナ 1616  1F・2F共 



 

洗面室

 


1F
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2F
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<TOTO>
サクア  1F・2F共 



 

トイレ

 


1F
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お父様が住まわれる1階トイレには、手摺を取付ました。



2F
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<TOTO>
ピュアレストEX   1F・2F共 






 

廊下・階段

 

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階段は既存の鉄骨階段をそのまま使用し、CFシートとアルミノンスリップの交換、
ササラ等はCFシートの色に合わせて塗装を行いました。




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2階の階段ホールには、可動棚を設け、様々な物に合わせて
多くの物を収納できるようになっています。




 

2階 バルコニー

 

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2階リビングのそばにはアルミのバルコニーを設置しました。
屋根も付いているので天気に関わらず外で洗濯物を干す事が
出来るようになっています。





 

屋上防水

 



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屋上は既存のシート防水を撤去し、通気緩衝工法にて
ウレタン防水を行いました。







通気緩衝シート敷込み状況
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通気緩衝層、脱気筒から湿気を逃がすので、防水層の膨れの
防止に効果があります。







脱気筒取付状況
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